Neu- und Erstvermietung
Ich kann Sie entlasten!
Immobilienmakler für die Vermietung in Osnabrück
Mieterwechsel erfordern immer eine menge Koordination und Abstimmung mit vielen verschiedenen Beteiligten. Zeit, die wertvollen Fachkräften eh schon fehlt oder den eigenen Arbeitsalltag zusätzlich belastet. Und die meisten Erstvermietungen starten grundsätzlich schon in stressigen Bauphasen und unter Zeitdruck.
Mit meiner Erfahrung kann ich sie entlasten und helfen die richtigen Mieter zu finden. Ich kümmere mich um alle Aspekte der Neuvermietung. Angefangen von der Werbung über die Anfragenbearbeitung, die Terminkoordination, der Durchführung der Besichtigungen und der Mietvertragserstellung bis zur Wohnungsübergabe.
Mein Ziel ist es, durch einer effektiven und transparenten Vermietungslösung, ihnen Zeit zu schenken und Stress zu ersparen.
Doch was kostet Sie das als Eigentümer?
1,5 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. - maximal 899,00 € inkl. 19 % MwSt.
Sie haben einen größeren Immobilienbestand? Auch hier finden wir zusammen eine gute Lösung.
Ablauf der Immobilienvermietung
1. Objektaufnahme
Sie stellen mir ganz unverbindlich Ihre Immobilie vor. Gemeinsam gehen wir alle notwendigen Informationen zum Objekt durch und besprechen den Ablauf der Vermarktung.
Danach können Sie entscheiden, ob ich für Sie tätig werden soll.
2. Aufbereitung
Um Mieter zu begeistern und für eine erfolgreiche Vermietung wird die Immobilie aufbereitet, Zielgruppe und Mietpreis ermittelt, geeignete Präsentationsmedien erstellt und ein ansprechendes Exposé angefertigt.
3. Vermarktung
Die Vermarktung der Wohnimmobilie erfolgt online, um eine große Reichweite zu erzielen und potenzielle Mieter zu erreichen.
Mit dem Eigentümer-Reporting haben Sie jederzeit Einblick in den Vermietungsprozess und können Anfragen und Besichtigungen verfolgen.
4. Besichtigungen
Da Mietobjekte momentan sehr gefragt sind, ist eine effektive Filterung der Anfragen und eine professionelle Koordination der Besichtigungstermine mit Interessenten und aktuellen Mietern von großer Bedeutung. Große Zeitersparnis für sie und sehr angenehm für den aktuellen Mieter.
5. Prüfung
Als erfahrener Makler übernehme ich die wichtige Aufgabe der Bonitäts- und Zuverlässigkeitsprüfung von potenziellen Mietern vor Vertragsabschluss, um Risiken wie Zahlungsausfälle und Schäden an der Immobilie für sie zu minimieren.
6. Mietvertrag
Sobald Sie als Vermieter sich für einen Mieter entschieden haben, bereite ich den Mietvertrag vor.
7. Übergabe
Die Übergabe markiert den Abschluss des Vermietungsprozesses. Dabei wird das Objekt gemeinsam besichtigt und der Zustand dokumentiert und die Schlüssel übergeben.
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